PRECIOSO PISO DE 109 M2 EN LISBOA – PORTUGAL

HBAG-3007-037
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Precioso piso de 109 M2 en Barreiro

APARTAMENTOS EN BARREIRO.

Fantástico Piso de 109,49 m2 en Barreiro frente a Lisboa.

Home Boutique Real Estate, consultora inmobiliaria especializada en viviendas residenciales de lujo y con más de 24 años de experiencia en el sector, ofrece esta estupenda y singular promoción en una ubicación excepcional. A orillas del Rio Tajo, y frente a Lisboa. .

La promoción se encuentra en Barreiro, nueva zona en transformación urbanística, y en primera línea de la orilla del rio Tajo.

La ubicación es excelente tanto para trabajadores de Lisboa como para nómadas digitales o teletrabajadores.

El residencial, tiene un diseño vanguardista, de manzana abierta, orientado hacia el rio con amplias terrazas que rodean todas las fachadas y que permiten una apertura de las vistas del rio desde el interior de las viviendas, gracias a los amplios ventanales de suelo a techo.

El proyecto ha sido diseñado por Saraiva y Asociados, uno de los más prestigiosos estudios de arquitectura portugueses, con proyectos tanto nacionales como internacionales.

Dispone de excelentes comunicaciones, a 15’ en ferry de la Plaza del Comercio de Lisboa, cuya parada está a 7’ andando desde la promoción, si te desplazas en vehículo en  25’ estarás en la capital y a 30’ del aeropuerto.

Cuenta con una playa fluvial en la puerta del edificio, y la costa Atlántica con las playas de bandera azul de Caparica se encuentran a 30 minutos.

En el entorno cuenta con todas las dotaciones tanto comerciales, educativas o sanitarias que pueda necesitar.

El ocio está asegurado, frente a las viviendas se extiende el parque lineal que discurre en los márgenes del rio, y en las proximidades se encuentran parques y amplias zonas verdes  donde practicar, senderismo, ciclismo, skate , o pasear placenteramente.

Pero si prefieres no salir de casa, puedes practicar running en la pista de atletismo ubicada en la cubierta del edificio, o nadar en la piscina exterior, ubicada también en la azotea, mientas contemplas la puesta de sol sobre el rio.

El edificio cuenta con viviendas de 2 a 4 dormitorios, y también dúplex de 4 y 5 dormitorios.

Todas las viviendas disponen de una plaza de garaje en sótano, y amplias terrazas como denominador común.

La memoria de calidades ha sido seleccionada con los más altos estándares de calidad, buscando funcionalidad, comodidad y diseño vanguardista en consonancia con el resto del proyecto.

Un proyecto pensado para compradores exigentes y que buscan una vida familiar o personal con todas las comodidades, las mejores prestaciones y en un entorno tan especial como el que ofrece NOOBA.

Características del edificio:

NOOBA HORIZONT, exclusivo complejo residencial de hasta 7 alturas con amplias terrazas y magníficas vistas, frente al rio en la orilla izquierda del Tajo, y en la zona de desembocadura del Atlántico. Con más de 800 m² de zonas comunes, piscina exterior en cubierta, pista de atletismo en la azotea.

Garaje para vehículos, y con instalaciones de carga para coches eléctricos.

El edificio cuenta con Licencia de Obra y Precertificado de Eficiencia Energética.

Dotaciones Comunitarias:

430 m2 de Jardín, 170 m2 de terraza panorámica donde se ubica la piscina y la pista de 200 m para la práctica de atletismo. Además de 230 m2 de Zona de Ocio.

Vivienda totalmente exterior, con 109,49  m2 de superficie interior, distribuida en 2 dormitorios, 3 baños, uno de ellos en suite, amplio salón con cocina abierta totalmente equipada, y con una amplia terraza de 19,63 m2 que rodea todas las estancias del inmueble. 7C.1.E

La orientación es noroeste

El inmueble está ubicado en la planta primera, aunque el edificio dispone de otras viviendas de dos dormitorios en alturas superiores, y en otras ubicaciones, con las siguientes condiciones:

Superficie interior desde 90,53 hasta 109,49 m2.

Superficie de terrazas desde 11.50 a 24,34 m2.

Superficie bruta total: desde  los 102,38 hasta los 129,41 m2.

Y precios desde 317.000 hasta 398.000 €, según unidad.

Para poder elegir en función de gustos, necesidades o presupuesto.

Las obras están a punto de comenzar y se finalizaran en el año 2024.

La memoria de calidades es de nivel premium, tanto por sus materiales como por su actual y cosmopolita diseño interior.

 

 

ESPECIFICACIONES

PRECIO

317.000 €

DORMITORIOS

2

BAÑOS

3

GARAJE

1

TAMAÑO

129 M²

AÑO

2024

CONSULTORA

Asunción GallardoCONTACTAR
DOSIER

UBICACIÓN

CP:

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    CARACTERÍSTICAS

    • Calefacción
    • Jardín
    • Orientación Norte
    • Orientación Este
    • Terraza
    • Ascensor
    • Aire acondicionado
    • Piscina