AMPLIA VIVIENDA DE 140 M2 EN LISBOA – PORTUGAL
HBAG-3007-002
Amplia vivienda de 140 M2 en Barreiro
VIVIENDA OBRA NUEVA EN BARREIRO.
Amplia Vivienda 140,30 m2 en Barreiro frente a Lisboa.
Home Boutique Real Estate, consultora inmobiliaria especializada en viviendas residenciales de lujo y con más de 24 años de experiencia en el sector, tiene en su cartera comercial esta estupenda y singular promoción en una ubicación excepcional. A orillas del Rio Tajo, y frente a Lisboa.
La promoción se encuentra en Barreiro, nueva zona en transformación urbanística, y en primera línea de la orilla del rio Tajo.
La ubicación es excelente tanto para trabajadores de Lisboa como para nómadas digitales o teletrabajadores.
El complejo residencial, ofrece un diseño vanguardista, de manzana abierta, orientado hacia el rio. Sus amplias terrazas conforman todo el perímetro del edificio y que permiten una apertura de las vistas del rio desde el interior de las viviendas, gracias a los amplios ventanales de suelo a techo.
El proyecto ha sido diseñado por Saraiva+ Asociados, uno de los más prestigiosos estudios de arquitectura portugueses, con proyectos tanto nacionales como internacionales.
Dispone de excelentes comunicaciones, a 15’ en ferry de la Plaza del Comercio de Lisboa, cuya parada se encuentra a 7’ a pie desde las viviendas. Si te desplazas en vehículo en 25’ estarás en la capital y a 30’ del aeropuerto.
A escasos metros del edificio se haya una playa fluvial urbana, y a 30 minutos se encuentran las playas de Caparica con bandera azul, ya en la costa Atlántica.
En el entorno cuenta con todo tipo de servicios tanto comerciales, educativos de 0 años hasta la universidad, así como dotaciones sanitarias.
El ocio está asegurado, frente a las viviendas se extiende el parque lineal que discurre en los márgenes del rio, y en las proximidades se encuentran parques y amplias zonas verdes donde practicar, senderismo, ciclismo, skate , o pasear tranquilamente.
Pero si prefieres no salir de casa, puedes practicar running en la pista de atletismo ubicada en la cubierta del edificio, o nadar en la piscina exterior, ubicada también en la azotea, mientas contemplas la puesta de sol sobre el rio.
El edificio cuenta con viviendas de 2 a 4 dormitorios, y también dúplex de 4 y 5 dormitorios.
Todas las viviendas disponen de una plaza de garaje en sótano, y amplias terrazas como denominador común.
La memoria de calidades ha sido seleccionada con los más altos estándares de calidad, buscando funcionalidad, comodidad y diseño vanguardista en consonancia con el resto del proyecto.
Un proyecto pensado para compradores exigentes y que buscan una vida familiar o personal con todas las comodidades, las mejores prestaciones y en un entorno tan especial como el que ofrece NOOBA.
Características del edificio:
NOOBA HORIZONT, exclusivo complejo residencial de hasta 7 alturas con amplias terrazas y magníficas vistas, frente al rio, en la orilla izquierda del Tajo, y en la zona de su desembocadura en el Atlántico. Con más de 800 m² de zonas comunes, piscina exterior en cubierta y pista de atletismo en la azotea.
Garaje para vehículos, y con instalaciones de carga para coches eléctricos.
El edificio cuenta con Licencia de Obra y Precertificado de Eficiencia Energética.
Dotaciones Comunitarias:
430 m2 de Jardín, 170 m2 de terraza panorámica donde se ubica la piscina y la pista de 200 m para la práctica de atletismo. Además de 230 m2 de Zona de Ocio.
Vivienda totalmente exterior, con 140,30 m2 de superficie interior, distribuida en 4 dormitorios dobles, 3 baños, uno de ellos en suite, amplio salón, cocina independiente totalmente equipada, y con una amplia terraza de 53,52 m2 con acceso desde dormitorios, cocina y salón.
La orientación es oeste, con vista frontal del parque y el rio. ¡Magnificas puestas de sol!
El inmueble está ubicado en la planta primera, aunque el edificio dispone de otras viviendas de cuatro dormitorios en alturas superiores, y otras ubicaciones del complejo residencial, con las siguientes condiciones:
Superficie interior Desde 140,30 hasta 165,94 m2.
Superficie de terraza Desde 25,34 m2 hasta los 70,86 m2.
Superficie bruta total: Desde los 140,30 hasta los 165,94 m2
Y precios desde 489.000 € hasta los 588.000 €, según tipología.
Para poder elegir en función de gustos, necesidades o presupuesto.
Las obras están a punto de comenzar y se finalizaran en el año 2024.
La memoria de calidades es de nivel premium, tanto por sus materiales como por su actual y cosmopolita diseño interior.
ESPECIFICACIONES
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PRECIO489.000 € |
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DORMITORIOS4 |
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BAÑOS3 |
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GARAJE1 |
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TAMAÑO140 M² |
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AÑO2024 |
UBICACIÓN
CARACTERÍSTICAS
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Calefacción
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Jardín
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Orientación Oeste
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Terraza
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Ascensor
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Aire acondicionado
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Piscina
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Garaje